경산·대구 생활권 연계, 실거주 선호 평형 중심
🏙️ 경산 아이파크 1차 완전 가이드
사업 개요·입지·타입·분양 일정·특화 설계·생활 인프라·체크리스트·FAQ까지 한 번에 정리했습니다.
경산 아이파크 1차 경산 아파트 실거주 선호 평형 분양/청약 일정 59㎡·84㎡
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1) 단지 한눈에 보기
정의
경산 아이파크 1차는 경산 도심 생활권의 브랜드 주거단지로, 전용 59·84㎡ 등 실수요 선호 평형 위주로 계획됩니다.
장점
- 경산·대구 생활권 연계
- 합리적 평형 구성(59·84㎡)
- 브랜드 커뮤니티 기대감
유의
- 세대수·동수·층수·타입 분포는 공고문 기준으로 확정
- 분양가·대출·전매 조건은 시점별 정책에 따라 변동
2) 사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 프로젝트 | 경산 아이파크 1차 |
| 위치 | 경상북도 경산시 일원 |
| 규모 | 세대수·동수·층수 등은 입주자모집공고 시 확정 |
| 브랜드 | 아이파크(HDC현대산업개발) |
| 비고 | 분양가·일정은 공고문 및 공식 채널 공지를 기준으로 확인 |
3) 입지·교통
교통
- 경산 도심 주요 도로망 및 대구권 광역 접근
- 버스 노선·환승 거점 중심 생활권(노선은 시점별 변동 가능)
생활권
- 쇼핑·의료·문화 등 도심 인프라 접근성
- 교육·자연환경(하천·공원) 생활권 — 통학·동선 현장 확인 권장
4) 타입·세대 구성
| 구분 | 전용면적(예시) | 특징 |
|---|---|---|
| 아파트 | 59㎡ (A/B) | 실속형 3Bay 중심, 1~3인 가구 선호 |
| 아파트 | 84㎡ (A/B/C) | 3룸 2욕실, 수납/팬트리 확장(옵션 및 타입별 상이) |
※ 실제 타입 분포·세대수·옵션 구성은 공고문 및 타입 도면 기준으로 확인하세요.
5) 분양 일정
일정
- 모델하우스 오픈: 공식 채널 공지
- 특별공급/1순위 청약: 공고문 공지 일정
유의
- 자격요건(무주택·거주기간·가점 등)과 지역우선 비율 확인
- 분양가·대출·전매제한 등은 시점별 정책 반영
6) 특화 설계·커뮤니티
스케일/배치
- 남향 위주 배치(예정, 블록별 상이 가능)
- 동·호수별 조망/일조는 현장 확인
커뮤니티
- 피트니스·북라운지·키즈 특화(예정/단지별 상이)
- 근린상가 연계 생활 편의
시스템
- 세대 환기·보안·IoT(사양표 기준)
- 주차·보행 동선 안전 계획
7) 생활 인프라
주요 인프라
- 도심 쇼핑·의료·문화 인프라 접근
- 시장/상권 및 생활편의시설 이용 용이
교육/자연
- 학교 배정·통학 동선은 실제 배정 기준 확인
- 하천·공원 등 녹지 접근성
8) 체크리스트
청약 전
- 입주자모집공고 필독(자격·가점·지역우선·전매)
- 타입/동·호수 선호 기준 정리(일조·조망·층고)
계약·중도
- 계약금·중도금 납부 일정·이자 조건
- 대출 한도·금리·중도상환 수수료
입주 준비
- 하자 점검 체크리스트 준비
- 전입·관리비·통신/인터넷 설치 일정
9) 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 총 세대수와 동·층 규모는?
세대수·동수·층수는 자료별로 상이할 수 있으며, 입주자모집공고에서 최종 확정됩니다.
Q2. 전용면적/타입은?
전용 59㎡·84㎡ 중심에 A/B/C 타입이 구성될 수 있습니다. 세부 평면은 타입 도면을 확인하세요.
Q3. 분양 일정은?
모델하우스 오픈과 특별공급·1순위는 공고문·공식 채널 기준으로 공지됩니다.
Q4. 분양가/대출은?
분양가·대출·전매제한 등은 시점별 정책을 따릅니다. 금융기관 상담과 공고문 확인을 권장합니다.
10) 용어사전
- 입주자모집공고 — 분양 스펙·가격·일정 공식 고지
- 전용면적 — 세대 내부 실사용 면적(공용 제외)
- 전매제한 — 분양권 전매 가능한 시점 제한 규정
11) 마무리
경산 아이파크 1차는 경산·대구 생활권 연계성과 실수요 선호 평형이 강점입니다. 다만 세부 스펙과 일정은 공고문 기준으로 확정되니, 공식 채널 공지를 최종 기준으로 확인하세요.
본 가이드는 이해를 돕기 위한 일반 정보이며, 실제 조건은 공고문·계약서·관계 법령에 따릅니다.